ミナミの路線価が急上昇！ひっかけ橋北側は39%アップしました

7月1日に公表された路線価ですが関西全体でリーマンショック以来8年ぶりに上昇しました。

ちなみに、関西で一番路線価が高いのは阪急百貨店梅田店前です。ここは33年連続ということなので関西人にはお馴染みですね。

今年は去年より22.1パーセント上昇して1016万円になりました。なんでも路線価が1000万円を超えたのは22年ぶりなんだとか。22年前ということは1994年ですね。バブル崩壊のちょっと後ぐらいかな。

そして、さらに急上昇したのはキタではなくミナミでした。

ミナミのひっかけ橋こと戎橋の北側がなんと39.6パーセントの上昇です。去年が510万円だったところが今年は712万円です。

これらの急上昇の要因はここ数年年々増加しているインバウンド（訪日外国人観光客）を受け入れるホテル建設ラッシュのようです。土地の需要が急激に高まって路線価を押し上げているようですね。

ここ最近、ミナミを歩いていると、

「ここはいったいどこの国やねん」

と思うぐらい外国人観光客だらけです。そしてその外国人ですが欧米人は少な目で殆どが中国人や韓国人。そして東南アジア系の人ですね。

戎橋筋や心斎橋筋、道頓堀なんかを歩いているとあまりの外国人の多さに圧倒されます。

けど、意外とキタ（梅田）はそれほど多くないんですね。

多分ですが、中国人・韓国人・東南アジア系の人は、大阪らしい「こてこての大阪」が好きなんでしょう。

だとすれば、キタよりミナミになるんでしょう。ミナミなら道頓堀のかに道楽とかグリコの看板だとかいかにも大阪らしい有名どころが色々あるのに対しキタは象徴的な大阪らしいとこって意外にないですからね。

まぁ、そんなことはともかく、現在の大阪のホテル不足はかなり深刻です。観光客はともかくビジネスで利用する出張サラリーマンが思いっきり割りを食ってますよ。

てなことで、ホテル建設ラッシュらしいですけど、この勢いもいつまで続くかわかりません。

爆買いバブルもそろそろ崩壊の兆しが見えてきていると最近は言われ始めてます。

一時期は誰もが買っていった炊飯器はもう売り上げが低下しているそうです。ようするに初来日の爆買いが一巡して今はもうリピーターが多くなってるんでしょうね。

普通に考えてそんなに大物家電ばっかり毎回買いませんから。段々と消耗品の割合が増えてくるのは当然でしょうね。

という訳で、路線価にしても何でもそうですが上がったものは下がるんですよ。特に爆買いバブルのように派手に上がったものは派手に下がるのは世の常です。

さて、現在建設中のホテルが開業を迎える時、大阪の景気はどうなってるんでしょうかね。

円相場も1年前から一気に円高になりましたし、イギリスはEUを離脱しますし、もしかしたらトランプ氏がアメリカ大統領になっちゃうかもしれないです。

ホント最近は何があってもおかしくない世の中になりました。

大阪府で自転車の保険加入が義務化されたけど効果あるんかな？

7月1日から大阪府で自転車の保険加入が義務化されました。

けど、あくまで義務化されただけであって加入しなくても罰則はありません。

う～ん。何か中途半端ですね～。こんなもん罰則がなかったらいくら義務化されてもあまり変わらないでしょうし効果ないと思いますよ。

ある調査によると大阪府民の自転車運転のマナーは全国で一番悪いそうです。そもそも自転車の危険運転の摘発件数が大阪府は全国で一番多いみたいですしね。

私自身、日常的に大阪市内で自転車に乗っていますけど確かにマナーはメチャクチャです。

正直、信号無視ぐらいではもうあまり何も思いませんが、最近特に目につくのがスマホを見ながらのながら運転ですね。

本当に危なくて仕方がありません。歩道を歩いている時に前からスマホ自転車が向かってきたらゾッとしますね。さらにイヤホンで音楽まで聞いていたりもしますからね。

まだ前からだとコチラから避けることもできますが、後ろからだともろに突っ込まれますからね。

私はまだ幸いにもスマホ自転車に突っ込まれたことはありませんが、大阪の各地では今日もスマホ自転車と歩行者との事故が頻発していると思います。

例え自転車であっても子供やお年寄りにぶつかると下手したら死んでしまう可能性もありますよ。

とにかくほんと、スマホ自転車は即刻なんとかして欲しいです。歩きスマホもあきませんですが順番から言うと危険度がはるかに高いスマホ自転車をまず何とかするべきです。

という訳で、今回の自転車の保険加入義務化ですが、義務化だけでなく強制化して罰則をつけなければ、ほとんど意味無いでしょう。

それか、スマホ運転などの危険運転したものには自動車のように反則金を払わすようにして警察にばんばん捕まえてもらうかですね。

ようするに、大阪の危険運転ワーストを返上させるには厳罰化させるか保険に強制的に入らすかどちらかしないとダメだと思いますよ。

ただ、大阪人の場合は強制的に保険に入らさせられたら、

「保険に入ってるので安心」

ということで、さらにむちゃくちゃな運転をする人が増えるかもしれませんね。

やっぱり大阪人は難しいです。

だてにひったくりとか各種犯罪でワーストを記録しているだけありますね。

スーパー玉出で毒が取り除かれていないフグを販売していたようです

大阪人にはお馴染みの激安で有名なスーパー玉出で何と毒が残っているフグを販売していたようです。

ニュースによると大阪市北区のスーパー玉出天神橋店で有毒な肝を取り除かれていない状態のフグをパック詰めして販売していたということです。

28日の昼過ぎから29日の朝までの10時間以上店頭に並んでいたそうですが幸いにも売れなかったようです。

ちなみに、フグの肝には青酸カリの1000倍に匹敵する猛毒が含まれているんだとか。

ある意味、知識がある人がこれを見つけたら悪用することもできたでしょうね。

いやぁ、怖いですね～。
けど玉出だったらそんなに驚かないかな。

何となく十分あり得るというか。あってもおかしくないというか。

そもそも、9800円のフグなんて玉出の客は買わんでしょう。

それに、今は夏ですしね。これが冬だったら売れてたかもしれませんが。

それにしても、結果的に誰も買うこと無く見つかって本当によかったです。

とにかく、玉出らしいと言えば玉出らしい出来事でしょう。

私自身、玉出はちょくちょく利用しますがビールや焼酎等のアルコール類ぐらいです。生鮮食品とか弁当とかは買わないですね。

まぁ、1円セールはよく利用しますけど。

必ず買うのはまず甘いものです。

・大福もち

・回転焼き

・どら焼き

・エクレア

といったところです。

これらは玉出の1円セールによく出ます。今はダイエット中なんで甘いものは控えているんですが、これらに関してはたった1円ということもあってついつい買ってしまいますね。

それと、ラップとかティッシュとかの消耗品とかインスタントラーメンもよく買うパターンです。

まぁとにかく、玉出は良い悪いはともかく大阪らしいスーパーなので、これからも頑張って欲しいですね。

リンゴ・スターが大阪公演を皮切りに日本ツアーを開催します

今日は6月30日の木曜日ですが、ちょうど50年前の同じく6月30日の曜日も同じく木曜日に、ビートルズの初めての日本公演が日本武道館で開催されました。

という訳で、今年はビートルズが1966年に初来日してから50年になる年なんですが、それに合わせてかリンゴ・スターが日本に来るみたいですね。

2016年10月24日（月）の大阪公演を皮切りに日本ツアーを開催するということです。

リンゴと言えば先日にトイレ法に反対してノースカロライナ州で予定していたコンサートを中止したのが話題になりました。

このニュースを見た時は、

「リンゴって今もコンサートやってるんだ。」

「ポールは元気だったけどリンゴも元気そうで何よりだね。」

と思ってましたが日本にも来るんですね。

私はビートルズのファンなのでポール・マッカートニーがこないだ2回来た時（2013年・2015年）はどちらも行きました。

さすがに武道館の10万円は行けませんでしたが、京セラドームでの大阪公演は2回とも行きましたよ。

でも、リンゴはどうかな～。まぁ、ポールとリンゴが同じステージにでも立つというのなら見てみたいですけど正直リンゴ単体ではあんまり見たいとは思いません。

リンゴには申し訳ないですけどね。

実際、大阪のコンサートにしてもオリックス劇場ですからね。ここは以前の大阪厚生年金会館です。今ちょっと客席数を調べてみると2,400席でした。

さすがに、ポールのようにドームで数万人は集められないでしょう。

というように、リンゴが来日するニュースを見てもあまり興味が沸かなかったんですが、来日メンバーを見るとけっこうすごいですね。

来日メンバーを列記すると、

リンゴ・スター（ドラム・ボーカル）

スティーブ・ルカサー（ギター・ボーカル）

トッド・ラングレン（ギター・ボーカル）

グレッグ・ローリー（キーボード・ボーカル）

リチャード・ペイジ（ベース・ボーカル）

グレッグ・ビソネット（ドラム）

ウォーレン・ハム（サックス・パーカッション）

なんですよ。

これって結構すごいんじゃないですか。スティーブ・ルカサーやトッド・ラングレンはかなり見たいです。

調べてみると、リンゴって以前からこの2人とはよくライブをやっているみたいですね。

他の人は全然知らない人ですが、ドラムのグレッグ・ビソネットはヴァン・ヘイレンのデイヴィッド・リー・ロスとかスティーヴ・ヴァイとかと活動していたようです。

何かちょっと見たくなってきたかな。けど、多分行かない。（笑）

阪神の高山がオールスター出場をファン投票で決めました

阪神のドラフト1位ルーキー高山俊外野手がファン投票でのオールスター出場を決めました。

阪神の新人野手では現在1軍の内野守備コーチをしている1992年の久慈以来の24年ぶりなんだそうです。

1992年以来ですか～。随分前ですね。ちなみにこの年は例の亀山と新庄とで亀新フィーバーを巻き起こした年ですよ。ヤクルトの優勝争いでぎりぎり及ばず2位でしたが、かなり盛り上がったシーズンだったことはよく覚えています。

やっとこれで暗黒時代から抜け出せたのかな。と思いましたが、またそれ以降星野監督になるまで暗黒時代に再び突入したんですね。

まぁ、高山もね～。開幕当初はスゴイ勢いでしたが最近はパッとしませんね。

正直、今の成績では選ばれるのが少し恥ずかしいような気がしないでもありませんが、ファンの応援の声ですから本番では頑張って欲しいです。

ちなみに、昨日のDeNA戦では6試合ぶりにスタメンに復帰して4打数2安打のマルチでした。1番の復帰だと5月18日の中日戦以来です。

ぜひともこの調子でシーズン残りの活躍を期待しています。

あと、それにしても原口は残念でしたね。中間発表ではセリーグの捕手部門でトップだったんですけど、まさかの大逆転負けです。

これはね～。そもそも原口の場合最初からかなり不利だったんですよ。

原口は育成選手から支配下登録されたんが4月の終わり頃だったので、、投票用紙のノミネート選手欄や選手リストに載ってませんでしたからね。

けどまぁ、監督推薦では選ばれる可能性が高いと思いますので高山と二人で本番のオールスターでは頑張って活躍して欲しいですね。